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太原市，山西省辖地级市，简称“并（bīng）”，古称晋阳，别称并州、龙城，是山西省省会、太原都市圈核心城市，国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市。太原市位于山西省中部、晋中盆地北部地区，总面积6988平方千米。截至2020年6月，太原市辖6个区、3个县，代管1个县级市，另辖1个县级单位。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，太原市常住人口为5304061人。

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2021年1-4月，太原房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为194.62亿元，同比上涨65.99%；销售面积TOP10企业合计销售面积168.04万㎡，同比上涨59.69%。销售金额TOP10入榜门槛值6.45亿元，销售面积TOP10入榜门槛值5.55万㎡。

保利发展凭借多个项目的热销，以29.01亿元/24.09万㎡的销售业绩夺得销售金额、销售面积雄踞榜首；万科地产以27.59亿元/22.44万㎡的销售业绩位居第二；融创中国以27.45亿元/22.16万㎡的销售业绩位居第三。

4月，中央强调坚持“房住不炒”定位不变，加强房地产市场调控，不断完善政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展；住建部、发改委等部门联合发布《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，针对从事轻资产住房租赁企业，提出了七方面监管意见。

土地“两集中”政策下，截至4月30日已有北京、广州、无锡等17城市发布第一批次集中供地时间，多城市调整土拍规则，本月长春、广州、重庆、无锡完成首次竞拍。累计已有164宗土地成功入市。长春此次供地制定了“设置最高限价+竞配建租赁住房”的竞拍模式。

山西“互联网+不动产登记”系统正式上线试运行，提升了不动产登记服务水平。

供应方面，2021年4月共推出住宅用地10宗，其中阳曲县5宗，迎泽区和万柏林区各2宗，小店区1宗，规划建筑面积为93.20万方，环比上升19.87%，同比下降54.22%。

成交方面，2021年4月共成交住宅用地9宗，规划建筑面积40.79万方，环比下降59.55%，同比下降80.10%。

价格方面，2021年4月太原商品住宅用地成交楼面均价573.43元/平，环比下降58.28%，同比下降72.23%，平均溢价率8.20%，较去年同期下降69.84个百分点。

太原土地市场在全国“两集中”政策的影响下，供应及成交量同环比均出现明显下滑，成交价格同环比均下降，主要因为当月成交土地多位于阳曲县市，拉低了整体土地成交价格。

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