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①合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理;
②从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司。
不过从法规上来说，物业公司应该是由全体业主或者业主委员会来挑选定下来的，但一般的做法是让开发商来选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立的公司，这样很多业主委员也会接受。
这是一款word格式版本的开发商与物业公司间物业管理服务协议，依靠法律法规，条款非常的详细，一共有6页，可以直接的编辑打印。
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